01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 070 logements dont 2 821 résidences principales, 15 résidences secondaires et 234 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 821 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,5 % |
| Logements vacants | 234 | 7,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 3 070 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 132 | 4,8 % |
| 1919-1945 | 270 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 923 | 33,7 % |
| 1971-1990 | 794 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 210 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 409 | 14,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 56 | 2,0 % |
| 2 pièces | 154 | 5,5 % |
| 3 pièces | 593 | 21,0 % |
| 4 pièces | 932 | 33,0 % |
| 5 pièces ou plus | 1 086 | 38,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 918 | 2 932 | 3 070 |
| Rés. principales | 2 586 | 2 681 | 2 821 |
| Rés. secondaires | 10 | 3 | 15 |
| Vacants | 322 | 248 | 234 |
Terville (7 801 hab., à 5 km) présente 50,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 590 | 56,4 % |
| Locataires (privé) | 455 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 720 | 25,5 % |
| Logés gratuitement | 56 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 56,4 % de propriétaires, 41,7 % de locataires, dont 26 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 269 | 80,4 % |
| Fioul | 42 | 1,5 % |
| Électricité | 397 | 14,1 % |
| Gaz bouteille | 21 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 92 | 3,3 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 80 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 1 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 334 |
| 2 à 4 ans | 557 |
| 5 à 9 ans | 533 |
| 10 ans ou plus | 1 397 |
| Total ménages | 2 821 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 517 |
| Sous-occupation modérée | 868 |
| Sous-occupation accentuée | 742 |
| Suroccupation modérée | 150 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 456 | 16,2 % |
| 1 voiture | 1 331 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 1 034 | 36,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 47 % à une voiture, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 58,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 107 | 2 561 | 1 | 545 |
| 1975 | 3 442 | 3 023 | 1 | 418 |
| 1982 | 3 560 | 2 703 | 3 | 854 |
| 1990 | 3 020 | 2 769 | 9 | 242 |
| 1999 | 2 821 | 2 629 | 13 | 179 |
| 2006 | 2 860 | 2 687 | 7 | 166 |
| 2011 | 2 918 | 2 586 | 10 | 322 |
| 2016 | 2 932 | 2 681 | 3 | 248 |
| 2022 | 3 070 | 2 821 | 15 | 234 |
Trajectoire de long terme: 3 107 logements en 1968, 3 070 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 305 | 211 | 204 | 217 | 276 | 146 |
| Dont vacants > 2 ans | 90 | 99 | 87 | 87 | 102 | 104 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,2 % |
| Classe B | 38 | 2,2 % |
| Classe C | 665 | 38,0 % |
| Classe D | 674 | 38,5 % |
| Classe E | 198 | 11,3 % |
| Classe F | 145 | 8,3 % |
| Classe G | 27 | 1,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 69 | 3,9 % |
| Classe B | 75 | 4,3 % |
| Classe C | 628 | 35,9 % |
| Classe D | 651 | 37,2 % |
| Classe E | 180 | 10,3 % |
| Classe F | 132 | 7,5 % |
| Classe G | 15 | 0,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 37 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 194 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 234 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 104 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 19 | 19 |
| Classe C | 127 | 538 |
| Classe D | 98 | 576 |
| Classe E | 69 | 129 |
| Classe F | 46 | 99 |
| Classe G | 15 | 12 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 216 kWh/m²/an côté maisons, ? à 181 côté appartements.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 59 |
| T3 | 293 |
| T4 | 367 |
| T5+ | 121 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uckange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 3 070 logements à Uckange, dont 91,9 % sont des résidences principales. La typologie est équilibrée: 50,2 % de maisons et 49,8 % d'appartements. Uckange est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Uckange (56,4 %), suivie par le locatif (41,7 %). Part du parc social: 25,5 % des résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Uckange affiche 31,0 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 4,8 % avant 1919 et 14,9 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 188 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 80,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel d'Uckange: +4,7 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 16,2 % de ménages sans voiture, 36,7 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages lorrains dans lequel s'inscrit Uckange. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (2 821 résidences principales d'Uckange) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.