Parc en forte croissance (+12,8 %) porté à 8 951 logements.
En comparaison, Fameck (à 9 km) enregistre 57,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Yutz comprend 8 951 logements, dont l'essentiel (90,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Répartition relativement équilibrée entre maisons (41,1 %) et appartements (58,9 %). La commune est une commune lorraine, perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est équilibré entre propriétaires (52,8 %) et locataires (45,6 %). Le logement social occupe une place de 17,7 % dans le parc de résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 24,6 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 18,1 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 184 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (75,9 %).
Le parc d'Yutz a progressé de +12,8 % entre 2016 et 2022. 14,0 % des ménages d'Yutz n'ont pas de voiture, 37,1 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Yutz est une commune lorraine. Le cadre géographique perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 8 951 logements dont 8 136 résidences principales, 119 résidences secondaires et 696 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 8 951 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 381 | 7 933 | 8 951 |
| Rés. principales | 6 735 | 7 143 | 8 136 |
| Rés. secondaires | 18 | 55 | 119 |
| Vacants | 628 | 736 | 696 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 52,8 % de propriétaires face à 45,6 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 76 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 5 245 logements, le total atteint 8 951 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 797 | 699 | 756 | 726 | 867 | 417 |
| Dont vacants > 2 ans | 208 | 202 | 210 | 218 | 211 | 204 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 132 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (213 kWh/m²/an), les appartements ? (177) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 312 |
| T3 | 748 |
| T4 | 515 |
| T5+ | 160 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0