01 Le parc de logements
Le parc comprend 844 logements dont 796 résidences principales, 7 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 796 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,8 % |
| Logements vacants | 42 | 5,0 % |
Le graphique détaille la structure des 844 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 4,8 % |
| 1919-1945 | 32 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 199 | 25,1 % |
| 1971-1990 | 369 | 46,6 % |
| 1991-2005 | 110 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 44 | 5,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 37 | 4,6 % |
| 3 pièces | 81 | 10,2 % |
| 4 pièces | 176 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 501 | 62,9 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 845 | 849 | 844 |
| Rés. principales | 813 | 806 | 796 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 7 |
| Vacants | 31 | 40 | 42 |
À titre de comparaison : 77,5 % de part de propriétaires à Stuckange, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 662 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 109 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 17 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,2 % de propriétaires face à 15,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 496 | 62,4 % |
| Fioul | 68 | 8,6 % |
| Électricité | 187 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 41 | 5,2 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 62 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 52 |
| 2 à 4 ans | 91 |
| 5 à 9 ans | 116 |
| 10 ans ou plus | 537 |
| Total ménages | 796 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 60 |
| Sous-occupation modérée | 116 |
| Sous-occupation accentuée | 230 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 45 | 5,7 % |
| 1 voiture | 341 | 42,8 % |
| 2 voitures ou plus | 410 | 51,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 343 | 312 | 0 | 31 |
| 1975 | 373 | 363 | 0 | 10 |
| 1982 | 534 | 519 | 1 | 14 |
| 1990 | 677 | 664 | 1 | 12 |
| 1999 | 777 | 769 | 4 | 4 |
| 2006 | 835 | 815 | 0 | 20 |
| 2011 | 845 | 813 | 1 | 31 |
| 2016 | 849 | 806 | 3 | 40 |
| 2022 | 844 | 796 | 7 | 42 |
Trajectoire de long terme: 343 logements en 1968, 844 en 2022 (+146 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 36 | 47 | 48 | 59 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 12 | 13 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,5 % |
| Classe C | 45 | 22,1 % |
| Classe D | 95 | 46,6 % |
| Classe E | 34 | 16,7 % |
| Classe F | 24 | 11,8 % |
| Classe G | 5 | 2,5 % |
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 3,4 % |
| Classe B | 63 | 30,9 % |
| Classe C | 34 | 16,7 % |
| Classe D | 49 | 24,0 % |
| Classe E | 30 | 14,7 % |
| Classe F | 18 | 8,8 % |
| Classe G | 3 | 1,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 120 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 123 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 120 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 24 | 21 |
| Classe D | 71 | 24 |
| Classe E | 25 | 9 |
| Classe F | 20 | 4 |
| Classe G | 2 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (210) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Illange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Illange totalise 844 logements dont 94,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Profil pavillonnaire affirmé: 77,4 % de maisons individuelles pour 22,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 178 m.
La détention de son logement domine très largement à Illange (83,2 % de propriétaires). Côté logement social, 2,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc d'Illange mêle deux époques — 4,8 % avant 1919, 5,5 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (224 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (62,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Illange entre 2016 et 2022 (-0,6 %). Profil fortement motorisé: 51,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Illange appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 178 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.