Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 820 logements recensés.
65,7 % de part de propriétaires à Richemont, commune de population comparable à 7 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Volstroff dispose de 820 logements, dont 786 résidences principales (95,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,0 % de maisons individuelles (763 unités). Ce contexte résidentiel — Volstroff est au cœur du tissu villageois lorrain, à 201 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Volstroff — 9,3 % seulement contre 89,4 % de propriétaires.
Le parc neuf pèse lourd: 33,3 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (34,6 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Volstroff: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Volstroff est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Volstroff s'inscrit dans un territoire à 201 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le détail du parc (786 résidences principales de Volstroff) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 820 logements dont 786 résidences principales, 4 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 820 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 566 | 790 | 820 |
| Rés. principales | 540 | 754 | 786 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 4 |
| Vacants | 20 | 29 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,4 %, locataires 9,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 820 logements, soit +696 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 66 | 44 | 42 | 41 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 113 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 235 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (170 kWh/m²/an); côté appartements, ? (258).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0