01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 75 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 77,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 16,5 % |
| Logements vacants | 6 | 6,2 % |
Sur les 97 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 12 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 13 | 17,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 12,0 % |
| 4 pièces | 20 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 61,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 95 | 97 |
| Rés. principales | 67 | 76 | 75 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 16 |
| Vacants | 8 | 5 | 6 |
À 8 km, Valempoulières (213 hab.) enregistre 70,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 10,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 22,7 % |
| Électricité | 4 | 5,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 53 | 70,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,7 % |
| 1 voiture | 31 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 52,0 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 48 | 14 | 11 |
| 1975 | 72 | 47 | 14 | 11 |
| 1982 | 69 | 45 | 16 | 8 |
| 1990 | 76 | 56 | 14 | 6 |
| 1999 | 82 | 65 | 12 | 5 |
| 2006 | 86 | 69 | 15 | 2 |
| 2011 | 91 | 67 | 16 | 8 |
| 2016 | 95 | 76 | 14 | 5 |
| 2022 | 97 | 75 | 16 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 73 à 97, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 15 | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 6 | 30,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 6 | 30,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 30 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 393 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 319 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 393 kWh/m²/an, contre 188 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 204 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (331), appartements classés ? (203), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Besain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Besain dispose d'un parc de 97 logements mêlant résidences principales (77,3 %), secondaires (16,5 %) et vacants (6,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Besain est dans la tradition des bourgs jurassiens, en moyenne montagne, à 549 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Besain, avec 85,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Besain: 40,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Besain, le parc fait moins bien que le repère national: D et 299 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 45,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 70,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Besain appartient au tissu dans la tradition des bourgs jurassiens, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 549 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.