01 Le parc de logements
Le parc comprend 20 logements dont 17 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 5,0 % |
| Logements vacants | 2 | 10,0 % |
Parmi les 20 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 58,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 23,5 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 2 | 11,8 % |
Structure du bâti par époque: 0 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (59 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 11,8 % |
| 4 pièces | 3 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 70,6 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 21 | 21 | 20 |
| Rés. principales | 14 | 18 | 17 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 2 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Regnéville-sur-Meuse (7 km) affiche 62,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 94,1 % |
| Locataires (privé) | 1 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 94,1 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 52,9 % |
| Électricité | 2 | 11,8 % |
| Autre (bois…) | 6 | 35,3 % |
Le fioul équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (53 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 17 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 3 |
| Suroccupation modérée | 3 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 7 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 58,8 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 17 | 0 | 0 |
| 1975 | 18 | 15 | 1 | 2 |
| 1982 | 19 | 13 | 0 | 6 |
| 1990 | 18 | 11 | 2 | 5 |
| 1999 | 17 | 14 | 0 | 3 |
| 2006 | 17 | 12 | 2 | 3 |
| 2011 | 21 | 14 | 3 | 4 |
| 2016 | 21 | 18 | 1 | 2 |
| 2022 | 20 | 17 | 1 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 17 à 20 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe D (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 243 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 288 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béthincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Béthincourt de 20 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,0 % du parc se compose de maisons (19 unités). Ce contexte résidentiel — Béthincourt est caractéristique des communes de Lorraine, à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Béthincourt (94,1 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: du parc date d'avant 1919, 11,8 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (52,9 %).
Contraction du parc de Béthincourt: -4,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Béthincourt: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Béthincourt appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Béthincourt s'inscrit dans un territoire à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.