01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 113 résidences principales, 2 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,5 % |
| Logements vacants | 18 | 13,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 133 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 16,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 28 | 24,8 % |
| 1991-2005 | 18 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 33 | 29,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 4 | 3,5 % |
| 3 pièces | 11 | 9,6 % |
| 4 pièces | 33 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 57,0 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 132 | 133 |
| Rés. principales | 110 | 117 | 113 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 8 | 13 | 18 |
Pour référence, La Prétière (4 km) affiche 71,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 77,9 % |
| Locataires (privé) | 23 | 20,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
La répartition du parc occupé: 77,7 % de propriétaires, 20,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,8 % |
| Fioul | 12 | 10,6 % |
| Électricité | 28 | 24,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 68 | 60,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 113 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,1 % |
| 1 voiture | 44 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 54,9 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 48 | 0 | 2 |
| 1975 | 57 | 53 | 0 | 4 |
| 1982 | 76 | 69 | 1 | 6 |
| 1990 | 79 | 71 | 6 | 2 |
| 1999 | 78 | 73 | 2 | 3 |
| 2006 | 110 | 100 | 4 | 6 |
| 2011 | 121 | 110 | 4 | 8 |
| 2016 | 132 | 117 | 2 | 13 |
| 2022 | 133 | 113 | 2 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 133 logements, soit +166 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 11 | 50,0 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 5 | 22,7 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 40,9 % |
| Classe B | 9 | 40,9 % |
| Classe C | 1 | 4,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 1 | 4,5 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (41 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 209 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 287 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 152 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 5 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (158).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beutal (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
18 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Beutal (13,5 % des 133 unités). 83,5 % de maisons pour 16,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Beutal est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 379 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,7 % des résidences principales de Beutal sont occupées par leur propriétaire, contre 20,6 % de locataires.
Le bâti de Beutal s'étend d'un noyau historique (16,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (29,2 % après 2006). DPE: classe C en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 60,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Beutal se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 379 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (113 résidences principales de Beutal) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.