Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 376 logements recensés.
71,8 % de part de propriétaires à Courchaton, commune de population comparable à 11 km
Le parc immobilier de Lougres totalise 376 logements en 2022, dominé par la résidence principale (334 unités, 88,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,2 %). Côté cadre local, Lougres est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 348 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Lougres est caractéristique des communes de propriétaires (91,3 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,3 % du parc date d'avant 1919, 16,2 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (279 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,2 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,2 %). Profil fortement motorisé: 57,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Lougres s'inscrit dans un territoire perchée à 348 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 334 résidences principales de Lougres et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 376 logements dont 334 résidences principales, 4 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 376 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 354 | 376 |
| Rés. principales | 310 | 333 | 334 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 4 |
| Vacants | 23 | 19 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 186 à 376, soit +102 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 34 | 28 | 23 | 26 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 26 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 24 %, 36 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 320 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (279 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (285).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lougres (prix au m², ventes DVF, tendance).