01 Le parc de logements
Le parc comprend 210 logements dont 185 résidences principales, 17 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 185 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 17 | 8,1 % |
| Logements vacants | 8 | 3,8 % |
Sur les 210 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 14,9 % |
| 1919-1945 | 13 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 19 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 41 | 22,7 % |
| 1991-2005 | 37 | 20,4 % |
| 2006-2019 | 44 | 24,3 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (24 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,2 % |
| 3 pièces | 14 | 7,6 % |
| 4 pièces | 39 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 69,2 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 196 | 210 |
| Rés. principales | 149 | 178 | 185 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 17 |
| Vacants | 8 | 6 | 8 |
Bellebrune (427 hab., à 10 km) présente 82,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 163 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,1 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 40 | 21,6 % |
| Électricité | 64 | 34,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 73 | 39,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 116 |
| Total ménages | 185 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 71 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,8 % |
| 1 voiture | 63 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 62,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 79 | 3 | 1 |
| 1975 | 94 | 86 | 5 | 3 |
| 1982 | 106 | 98 | 3 | 5 |
| 1990 | 118 | 100 | 7 | 11 |
| 1999 | 138 | 128 | 8 | 2 |
| 2006 | 156 | 140 | 7 | 9 |
| 2011 | 165 | 149 | 8 | 8 |
| 2016 | 196 | 178 | 12 | 6 |
| 2022 | 210 | 185 | 17 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 83 à 210, soit +153 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 11 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 15,0 % |
| Classe B | 10 | 25,0 % |
| Classe C | 5 | 12,5 % |
| Classe D | 7 | 17,5 % |
| Classe E | 4 | 10,0 % |
| Classe F | 5 | 12,5 % |
| Classe G | 3 | 7,5 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en B, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 50,0 % |
| Classe B | 8 | 20,0 % |
| Classe C | 5 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 2,5 % |
| Classe E | 1 | 2,5 % |
| Classe F | 4 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 86 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 67 pour le bâti après 2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuvrequen (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Beuvrequen dispose de 210 logements, dont 185 résidences principales (88,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (210 unités). Beuvrequen est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne, à 12 km du littoral du Pas-de-Calais.
Selon les données INSEE, 88,1 % des résidences principales de Beuvrequen sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 3,8 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 14,9 % de logements d'avant 1919 et 24,3 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est B et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Beuvrequen a augmenté de +7,1 %. La multi-motorisation est la norme à Beuvrequen: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Beuvrequen. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne, à 12 km du littoral du Pas-de-Calais nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.