1 874 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Ardres (27 km) affiche 52,4 %
Le parc de Wimille s'élève à 1 874 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,2 %, soit 1 671 logements habités à titre permanent). 79,4 % de maisons pour 20,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Wimille est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 51 m, à proximité immédiate du littoral du Pas-de-Calais (7 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 65,6 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 22,4 % dans l'offre de résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 23,7 % (cible 20,0 %).
L'ancienneté du parc de Wimille mêle deux époques — 8,7 % avant 1919, 7,5 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 62,2 % des résidences principales.
Wimille conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,4 % de ménages sans voiture, 39,7 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Wimille est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 51 m, à proximité immédiate du littoral du Pas-de-Calais (7 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 874 logements dont 1 671 résidences principales, 88 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 1 874 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 37 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 757 | 1 836 | 1 874 |
| Rés. principales | 1 618 | 1 694 | 1 671 |
| Rés. secondaires | 70 | 58 | 88 |
| Vacants | 69 | 84 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,6 %, locataires 33,1 % — la part HLM s'établit à 22 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au gaz de ville, 20 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 46 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 231 logements en 1968, 1 874 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 130 | 127 | 136 | 164 | 142 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 38 | 27 | 37 | 35 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 798 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 28 %, 36 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (228), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 36 |
| T2 | 63 |
| T3 | 206 |
| T4 | 103 |
| T5+ | 27 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wimille (prix au m², ventes DVF, tendance).