Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 145 logements recensés.
Raucourt, commune de taille similaire à 11 km, affiche 70,5 % de part de propriétaires
Le parc de Loisy rassemble 145 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (131 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 93,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Loisy est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 224 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le noyau ancien du parc pèse 17,6 % (logements d'avant 1919). DPE: classe C en tête et 204 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 31,5 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,8 %). 58,8 % des ménages de Loisy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Loisy est dans les collines, à une altitude moyenne de 224 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 131 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 145 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 137 | 145 |
| Rés. principales | 125 | 128 | 131 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 1 |
| Vacants | 5 | 6 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,8 % de propriétaires face à 17,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 145, soit +81 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 270 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 270 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0