Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 131 logements recensés.
À Olwisheim (8 km, 484 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,2 %
La commune compte 131 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,6 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,2 % de maisons et 16,8 % d'appartements. Côté cadre local, Bietlenheim est un bourg alsacien traditionnel, à basse altitude (143 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,6 % des résidences principales de Bietlenheim sont occupées par leur propriétaire, contre 20,7 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Bietlenheim mêle deux époques — 12,5 % avant 1919, 16,7 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,7 % du parc diagnostiqué. 35,8 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Bietlenheim affiche une croissance de son parc de +12,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Bietlenheim: 65,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg alsacien traditionnel. Le parc résidentiel de Bietlenheim s'inscrit dans un territoire à basse altitude (143 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 120 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 131 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 116 | 131 |
| Rés. principales | 111 | 110 | 120 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,6 % appartiennent à leurs occupants, 20,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 44 à 131 logements, soit +198 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 46 % des logements et 46 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 158 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 241 kWh/m²/an côté maisons, ? à 175 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0