Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 2 070 logements recensés.
En regard, Lampertheim (à 8 km, 3 457 hab.) affiche 65,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Hœrdt s'établit à 2 070 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,3 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 72,9 % de maisons et 27,1 % d'appartements. Hœrdt est un bourg alsacien traditionnel, en plaine, à 134 m d'altitude.
Avec 72,1 % de propriétaires et 26,2 % de locataires, Hœrdt se range du côté des communes à majorité propriétaire. 3,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Hœrdt combine un noyau ancien (10,8 %) et une couronne plus récente (18,7 % après 2006). Le parc de Hœrdt se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 13,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 43,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,6 %). La multi-motorisation est la norme à Hœrdt: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg alsacien traditionnel. Hœrdt est en plaine, à 134 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 911 résidences principales de Hœrdt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 070 logements dont 1 911 résidences principales, 17 résidences secondaires et 142 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 070 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 803 | 1 924 | 2 070 |
| Rés. principales | 1 693 | 1 768 | 1 911 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 17 |
| Vacants | 100 | 150 | 142 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,1 % de propriétaires, 26,2 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 990 logements en 1968, 2 070 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 173 | 161 | 168 | 254 | 182 | 138 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 62 | 74 | 78 | 73 | 81 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 413 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 284 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (235 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (153).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 34 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0