Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 638 logements recensés.
En regard, Oberhoffen-sur-Moder (à 8 km, 3 992 hab.) affiche 73,3 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Weyersheim totalise 1 638 logements dont 90,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (79,2 %), le collectif assurant 20,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Weyersheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 78,5 % des ménages de Weyersheim sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (11,0 % avant 1919) et constructions récentes (15,1 % après 2006). Le parc de Weyersheim cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 190 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (32,3 %).
Le parc de Weyersheim a progressé de +12,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Weyersheim: 55,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Weyersheim appartient au tissu une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Weyersheim se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 487 résidences principales de Weyersheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 638 logements dont 1 487 résidences principales, 7 résidences secondaires et 144 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 638 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 378 | 1 451 | 1 638 |
| Rés. principales | 1 332 | 1 359 | 1 487 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 7 |
| Vacants | 44 | 90 | 144 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,5 % appartiennent à leurs occupants, 19,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 37 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 744 logements, le total atteint 1 638 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 121 | 120 | 110 | 153 | 137 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 38 | 42 | 42 | 57 | 53 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (243), appartements classés ? (153), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Weyersheim (prix au m², ventes DVF, tendance).