01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 53 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 6,9 % |
Parmi les 58 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 12,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 12 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,9 % |
| 2006-2019 | 15 | 31,9 % |
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 9,3 % |
| 4 pièces | 7 | 13,0 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 77,8 % |
Le parc compte 6,2 pièces en moyenne par logement, avec 78 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 51 | 58 |
| Rés. principales | 44 | 49 | 53 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 2 | 4 |
En regard, Cuperly (à 16 km, 216 hab.) affiche 73,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 10 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,9 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,9 % |
| Fioul | 15 | 28,3 % |
| Électricité | 23 | 43,4 % |
| Autre (bois…) | 14 | 26,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 21 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 62,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 40 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 96,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 18 | 1 | 3 |
| 1975 | 23 | 16 | 3 | 4 |
| 1982 | 24 | 16 | 1 | 7 |
| 1990 | 29 | 24 | 1 | 4 |
| 1999 | 34 | 33 | 0 | 1 |
| 2006 | 45 | 38 | 0 | 7 |
| 2011 | 48 | 44 | 0 | 4 |
| 2016 | 51 | 49 | 0 | 2 |
| 2022 | 58 | 53 | 0 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 22 logements, le total atteint 58 en 2022 (+164 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 292 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 95 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 229 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billy-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
58 logements composent le parc de Billy-le-Grand en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. Billy-le-Grand se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 138 m.
La structure d'occupation de Billy-le-Grand est caractéristique des communes de propriétaires (78,9 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 12,8 % avant 1919 et 31,9 % depuis 2006. Le parc de Billy-le-Grand consomme plus que la moyenne: D dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,7 % entre 2016 et 2022. 62,3 % des ménages de Billy-le-Grand disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Billy-le-Grand est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 138 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.