01 Le parc de logements
Le parc comprend 413 logements dont 388 résidences principales, 8 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 388 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,9 % |
| Logements vacants | 17 | 4,1 % |
Parmi les 413 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 10,5 % |
| 1919-1945 | 13 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 12 | 3,2 % |
| 1971-1990 | 153 | 41,0 % |
| 1991-2005 | 41 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 115 | 30,8 % |
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,5 % |
| 3 pièces | 14 | 3,6 % |
| 4 pièces | 66 | 17,0 % |
| 5 pièces ou plus | 306 | 78,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (79 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 359 | 410 | 413 |
| Rés. principales | 341 | 388 | 388 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 8 |
| Vacants | 13 | 17 | 17 |
Beaumont-sur-Vesle, commune de taille similaire à 12 km, affiche 76,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 347 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 32 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 7 | 1,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,5 % |
| Fioul | 52 | 13,4 % |
| Électricité | 163 | 42,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 163 | 42,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 49 |
| 5 à 9 ans | 80 |
| 10 ans ou plus | 235 |
| Total ménages | 388 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 108 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,6 % |
| 1 voiture | 99 | 25,5 % |
| 2 voitures ou plus | 279 | 71,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 26 % à une voiture, 72 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 117 | 100 | 7 | 10 |
| 1975 | 126 | 105 | 4 | 17 |
| 1982 | 164 | 147 | 4 | 13 |
| 1990 | 259 | 239 | 8 | 12 |
| 1999 | 269 | 260 | 6 | 3 |
| 2006 | 306 | 293 | 6 | 7 |
| 2011 | 359 | 341 | 5 | 13 |
| 2016 | 410 | 388 | 5 | 17 |
| 2022 | 413 | 388 | 8 | 17 |
Trajectoire de long terme: 117 logements en 1968, 413 en 2022 (+253 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 25 | 21 | 28 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 4,2 % |
| Classe B | 5 | 5,3 % |
| Classe C | 28 | 29,5 % |
| Classe D | 38 | 40,0 % |
| Classe E | 13 | 13,7 % |
| Classe F | 6 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 1,1 % |
Le graphique décompose les 95 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 20,0 % |
| Classe B | 52 | 54,7 % |
| Classe C | 4 | 4,2 % |
| Classe D | 9 | 9,5 % |
| Classe E | 6 | 6,3 % |
| Classe F | 5 | 5,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 58 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 58 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 293 pour ceux 1948-1974.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Livry-Louvercy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Livry-Louvercy compte 413 logements à l'issue du recensement 2022, dont 388 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,3 % de maisons. Livry-Louvercy est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans un relief de plaine, à 114 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,4 % du parc date d'avant 1919, 30,7 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 42,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Livry-Louvercy est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). 71,9 % des ménages de Livry-Louvercy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Livry-Louvercy est dans la tradition viticole et agricole champenoise. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 114 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.