Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
À Noroy-sur-Ourcq, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 77,1 %
Parc mixte à Billy-sur-Ourcq: sur 94 logements, 81,9 % sont des résidences principales, 12,8 % secondaires, 5,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Ce contexte résidentiel — Billy-sur-Ourcq est dans la tradition communale des Hauts-de-France, dans les collines, à une altitude moyenne de 158 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Billy-sur-Ourcq présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 40,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,1 %). Profil fortement motorisé: 62,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Billy-sur-Ourcq est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Billy-sur-Ourcq s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 158 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 77 résidences principales de Billy-sur-Ourcq et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 77 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 94 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 96 | 94 |
| Rés. principales | 76 | 82 | 77 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 12 |
| Vacants | 6 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 94 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 295 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 303 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0