01 Le parc de logements
Le parc comprend 129 logements dont 119 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,6 % |
| Logements vacants | 8 | 6,2 % |
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 7,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 26 | 22,8 % |
| 1971-1990 | 38 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 24 | 21,1 % |
| 2006-2019 | 7 | 6,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 4 | 3,4 % |
| 3 pièces | 13 | 10,9 % |
| 4 pièces | 12 | 10,1 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 74,8 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 125 | 129 |
| Rés. principales | 120 | 114 | 119 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 8 | 10 | 8 |
En comparaison, Denting (à 5 km) enregistre 76,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 108 | 90,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,8 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 34,5 % |
| Électricité | 41 | 34,5 % |
| Autre (bois…) | 37 | 31,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au fioul, 34 % en électricité, 34 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 119 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,0 % |
| 1 voiture | 40 | 33,6 % |
| 2 voitures ou plus | 72 | 60,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 34 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 73 | 0 | 3 |
| 1975 | 76 | 73 | 0 | 3 |
| 1982 | 88 | 80 | 1 | 7 |
| 1990 | 93 | 90 | 1 | 2 |
| 1999 | 98 | 94 | 1 | 3 |
| 2006 | 122 | 116 | 0 | 6 |
| 2011 | 128 | 120 | 1 | 8 |
| 2016 | 125 | 114 | 1 | 10 |
| 2022 | 129 | 119 | 2 | 8 |
Trajectoire de long terme: 76 logements en 1968, 129 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 12 | 20 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 6 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 4 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 33,3 % |
| Classe B | 3 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 169 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 289 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 105 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 105 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bisten-en-Lorraine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Bisten-en-Lorraine totalise 129 logements dont 92,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,1 %). Côté cadre local, Bisten-en-Lorraine est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 308 m.
L'accession à la propriété est la norme à Bisten-en-Lorraine, avec 90,8 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,0 % du parc date d'avant 1919, 6,1 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Bisten-en-Lorraine est dans la moyenne — classe C dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par fioul (34,5 % des résidences principales).
Bisten-en-Lorraine affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 60,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bisten-en-Lorraine est caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 308 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.