Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 79 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 83,7 % à Bisten-en-Lorraine, commune de 245 hab. à 2 km
Le recensement 2022 fait état de 11 logements vacants sur 79 à Obervisse (soit 13,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Obervisse se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 375 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation d'Obervisse est caractéristique des communes de propriétaires (93,8 %).
Le parc neuf pèse lourd: 30,3 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 205 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,3 %. Côté énergie, le fioul chauffe 34,3 % des résidences principales.
Le parc d'Obervisse s'est étoffé de +12,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 56,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Obervisse est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 375 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 67 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 79.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 70 | 79 |
| Rés. principales | 63 | 63 | 67 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 8 | 7 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 34 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 40 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 79 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (43 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Obervisse (prix au m², ventes DVF, tendance).