Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 52 logements recensés.
En comparaison, Bretteville-Saint-Laurent (à 4 km) enregistre 82,5 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Biville-la-Rivière totalise 52 logements en 2022, dominé par la résidence principale (45 unités, 86,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Ce contexte résidentiel — Biville-la-Rivière est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 92 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (24 km) — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,5 %), devant les locataires (25,0 %).
Près d'15,6 % du parc de Biville-la-Rivière est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (242 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Biville-la-Rivière reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Biville-la-Rivière: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Biville-la-Rivière est en contexte de plaine (altitude moyenne: 92 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (24 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 45 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 52 logements: 87 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (24 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 52 | 52 |
| Rés. principales | 42 | 44 | 45 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 6 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,5 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 52 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 70 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 232 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 232 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Biville-la-Rivière (prix au m², ventes DVF, tendance).