Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Reuville (7 km) affiche 58,4 %
Parc mixte à Royville: sur 138 logements, 83,3 % sont des résidences principales, 10,9 % secondaires, 5,1 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 103 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 26 km environ.
Royville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,2 %), le locatif ne représentant que 10,0 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,4 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (252 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,4 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,5 %). Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Royville est dans la tradition des villages normands. Côté topographie, Royville se trouve en plaine, à 103 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 26 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 115 résidences principales de Royville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 115 résidences principales, 15 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 138.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 132 | 138 |
| Rés. principales | 105 | 109 | 115 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 15 |
| Vacants | 5 | 6 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 36 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 138 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 361 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 140 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Royville (prix au m², ventes DVF, tendance).