01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 50 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 79,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 11,1 % |
| Logements vacants | 6 | 9,5 % |
Le graphique détaille la structure des 63 logements: 79 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 27,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 12 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 6 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 11 | 23,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 8,2 % |
| 3 pièces | 5 | 10,2 % |
| 4 pièces | 11 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 59,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 64 | 63 |
| Rés. principales | 45 | 51 | 50 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 7 |
| Vacants | 6 | 6 | 6 |
La part de propriétaires atteint 69,8 % à Panges, commune de 85 hab. à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 96,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,8 % de propriétaires face à 4,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 22,4 % |
| Électricité | 8 | 16,3 % |
| Autre (bois…) | 30 | 61,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,0 % |
| 1 voiture | 10 | 20,0 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 76,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 20 % à une voiture, 76 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 24 | 6 | 4 |
| 1975 | 35 | 23 | 7 | 5 |
| 1982 | 33 | 22 | 7 | 4 |
| 1990 | 42 | 33 | 6 | 3 |
| 1999 | 45 | 36 | 9 | 0 |
| 2006 | 54 | 43 | 6 | 5 |
| 2011 | 56 | 45 | 5 | 6 |
| 2016 | 64 | 51 | 8 | 6 |
| 2022 | 63 | 50 | 7 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 63 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 17 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 5 | 29,4 % |
| Classe E | 5 | 29,4 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 23,5 % |
| Classe B | 9 | 52,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 282 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 182 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 100 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (237 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blaisy-Haut (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
63 logements recensés à Blaisy-Haut, répartis entre 50 résidences principales, 7 secondaires et 6 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 544 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 95,8 % des résidences principales de Blaisy-Haut sont occupées par leur propriétaire, contre 4,2 % de locataires.
Le parc de Blaisy-Haut porte la trace d'une construction ancienne: 26,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (61,2 %).
Le parc de Blaisy-Haut est stable sur la période 2016-2022 (-1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Blaisy-Haut: 76,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Blaisy-Haut est caractéristique des villages de Bourgogne. La commune est en moyenne montagne, à 544 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.