01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 36 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,3 % |
| Logements vacants | 6 | 14,0 % |
Parmi les 43 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 72,2 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,6 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (72 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 72 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,8 % |
| 3 pièces | 5 | 13,9 % |
| 4 pièces | 6 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 66,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 46 | 43 |
| Rés. principales | 35 | 38 | 36 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 6 | 5 | 6 |
En comparaison, Baulme-La-Roche (à 3 km) enregistre 66,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,8 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 25,0 % |
| Électricité | 8 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 18 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,3 % |
| 1 voiture | 10 | 27,8 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 63,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 26 | 4 | 3 |
| 1975 | 35 | 22 | 7 | 6 |
| 1982 | 34 | 22 | 9 | 3 |
| 1990 | 40 | 27 | 7 | 6 |
| 1999 | 43 | 33 | 6 | 4 |
| 2006 | 44 | 34 | 4 | 6 |
| 2011 | 45 | 35 | 3 | 6 |
| 2016 | 46 | 38 | 3 | 5 |
| 2022 | 43 | 36 | 1 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 33 logements, le total atteint 43 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 75,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 75 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 50 %, 25 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 331 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 299 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 32 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Panges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'14,0 % des logements de Panges sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 549 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation de Panges est caractéristique des communes de propriétaires (83,8 %).
Le parc de Panges porte la trace d'une construction ancienne: 72,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Panges consomme plus que la moyenne: E dominante, 323 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Le parc a diminué de -6,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. 63,9 % des ménages de Panges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 549 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.