Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 189 logements au total.
À Saint-Martin, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 57,7 %
Le parc de Blienschwiller compte 189 logements, dont 23 sont vacants (12,2 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,8 %). La commune est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Blienschwiller (83,7 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Blienschwiller présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (39,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Blienschwiller est au pied des Vosges alsaciennes. Le parc résidentiel de Blienschwiller s'inscrit dans un territoire perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales de Blienschwiller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 148 résidences principales, 17 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 189 logements: 78 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 184 | 189 |
| Rés. principales | 139 | 143 | 148 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 17 |
| Vacants | 19 | 31 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 133 à 189, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 39 | 37 | 40 | 41 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en F, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 144 kWh/m²/an, contre 144 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blienschwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).