Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 82 logements au total.
À Le Châtelet-sur-Sormonne, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 58,4 %
Avec 82 logements dont 60 résidences principales, 18 résidences secondaires et 5 vacants, L'Échelle combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de L'Échelle est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 236 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 54,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 296 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 46,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (41,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,4 %). 48,3 % des ménages de l'Échelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: L'Échelle est une commune de Champagne-Ardenne historique. Côté topographie, L'Échelle se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 236 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 60 résidences principales de l'Échelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 60 résidences principales, 18 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 82 logements: 73 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 84 | 82 |
| Rés. principales | 60 | 57 | 60 |
| Rés. secondaires | 7 | 13 | 18 |
| Vacants | 16 | 13 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,9 % de propriétaires occupants, 10,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (42 %), 18 % d'électricité et 42 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 40 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 82 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 17 | 17 | 13 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe D, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Échelle (prix au m², ventes DVF, tendance).