01 Le parc de logements
Le parc comprend 209 logements dont 188 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 188 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,3 % |
| Logements vacants | 14 | 6,7 % |
Sur les 209 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 40 | 21,3 % |
| 1946-1970 | 50 | 26,6 % |
| 1971-1990 | 16 | 8,5 % |
| 1991-2005 | 25 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 13 | 6,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 3,2 % |
| 3 pièces | 19 | 10,2 % |
| 4 pièces | 33 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 69,0 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 204 | 209 |
| Rés. principales | 187 | 182 | 188 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 7 |
| Vacants | 8 | 18 | 14 |
À titre de comparaison : 79,2 % de part de propriétaires à Chenières, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 160 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 24 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,1 %, locataires 12,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 60 | 32,1 % |
| Fioul | 75 | 40,1 % |
| Électricité | 21 | 11,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 30 | 16,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 11 % d'électricité et 40 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 188 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,9 % |
| 1 voiture | 73 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 54,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 171 | 157 | 2 | 12 |
| 1975 | 171 | 160 | 2 | 9 |
| 1982 | 178 | 149 | 3 | 26 |
| 1990 | 178 | 163 | 8 | 7 |
| 1999 | 172 | 164 | 5 | 3 |
| 2006 | 192 | 176 | 10 | 6 |
| 2011 | 202 | 187 | 7 | 8 |
| 2016 | 204 | 182 | 4 | 18 |
| 2022 | 209 | 188 | 7 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 171 logements à l'origine, 209 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 15 | 14 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,5 % |
| Classe C | 5 | 12,5 % |
| Classe D | 14 | 35,0 % |
| Classe E | 9 | 22,5 % |
| Classe F | 7 | 17,5 % |
| Classe G | 4 | 10,0 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,0 % |
| Classe B | 5 | 12,5 % |
| Classe C | 8 | 20,0 % |
| Classe D | 7 | 17,5 % |
| Classe E | 11 | 27,5 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 28 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 157 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 10 | 4 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 3 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (251 kWh/m²/an), les appartements ? (280) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boismont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Boismont dispose de 209 logements, dont 90,0 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,5 % de maisons individuelles (187 unités). Boismont se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Boismont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,1 %), le locatif ne représentant que 12,7 %.
Le parc ancien pèse 23,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 40,1 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc de Boismont se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boismont: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.