01 Le parc de logements
Le parc comprend 255 logements dont 228 résidences principales, 3 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 228 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,2 % |
| Logements vacants | 25 | 9,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 255.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 84 | 36,8 % |
| 1919-1945 | 60 | 26,3 % |
| 1946-1970 | 17 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 22 | 9,6 % |
| 1991-2005 | 31 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 14 | 6,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,3 % |
| 3 pièces | 29 | 12,8 % |
| 4 pièces | 70 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 125 | 55,1 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 245 | 255 |
| Rés. principales | 217 | 220 | 228 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 3 |
| Vacants | 13 | 21 | 25 |
Arrancy-sur-Crusnes (466 hab., à 8 km) présente 71,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 | 79,4 % |
| Locataires (privé) | 36 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 5 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 18,1 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 95 | 41,7 % |
| Fioul | 58 | 25,4 % |
| Électricité | 20 | 8,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 53 | 23,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 9 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 149 |
| Total ménages | 228 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 7 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 11,8 % |
| 1 voiture | 95 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 46,5 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 276 | 257 | 1 | 18 |
| 1975 | 263 | 237 | 2 | 24 |
| 1982 | 263 | 206 | 3 | 54 |
| 1990 | 197 | 168 | 7 | 22 |
| 1999 | 205 | 187 | 6 | 12 |
| 2006 | 229 | 208 | 2 | 19 |
| 2011 | 238 | 217 | 7 | 13 |
| 2016 | 245 | 220 | 4 | 21 |
| 2022 | 255 | 228 | 3 | 25 |
Trajectoire de long terme: 276 logements en 1968, 255 en 2022 (-8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 27 | 26 | 38 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 6,8 % |
| Classe C | 14 | 18,9 % |
| Classe D | 26 | 35,1 % |
| Classe E | 13 | 17,6 % |
| Classe F | 5 | 6,8 % |
| Classe G | 11 | 14,9 % |
Le graphique décompose les 74 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 10,8 % |
| Classe B | 14 | 18,9 % |
| Classe C | 16 | 21,6 % |
| Classe D | 19 | 25,7 % |
| Classe E | 8 | 10,8 % |
| Classe F | 1 | 1,4 % |
| Classe G | 8 | 10,8 % |
Répartition climat du parc: D concentre 26 % des diagnostics et 51 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 148 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 4 |
| Classe C | 9 | 5 |
| Classe D | 23 | 3 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 11 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (261), appartements classés ? (168), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baslieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
255 logements composent le parc de Baslieux en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Baslieux est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 325 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 79,4 % des résidences principales de Baslieux sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 2,2 % des résidences principales.
Le bâti de Baslieux est notablement ancien: 36,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Baslieux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 244 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (41,7 %).
Le parc de Baslieux s'est étoffé de +4,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 46,5 % des ménages de Baslieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Baslieux est caractéristique des communes de Lorraine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 325 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.