01 Le parc de logements
Le parc comprend 442 logements dont 386 résidences principales, 6 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 386 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,4 % |
| Logements vacants | 50 | 11,3 % |
Le graphique détaille la structure des 442 logements: 87 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 127 | 33,2 % |
| 1919-1945 | 46 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 93 | 24,3 % |
| 1971-1990 | 73 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 35 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 9 | 2,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 27 | 7,0 % |
| 3 pièces | 63 | 16,3 % |
| 4 pièces | 92 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 201 | 52,1 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 451 | 450 | 442 |
| Rés. principales | 386 | 385 | 386 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 6 |
| Vacants | 61 | 61 | 50 |
À 8 km, Chenières (596 hab.) enregistre 79,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 290 | 75,1 % |
| Locataires (privé) | 75 | 19,4 % |
| Locataires HLM | 19 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,1 %, locataires 24,4 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 145 | 37,6 % |
| Fioul | 103 | 26,7 % |
| Électricité | 87 | 22,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 50 | 13,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (38 %), 23 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 58 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 259 |
| Total ménages | 386 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 81 |
| Sous-occupation accentuée | 131 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 34 | 8,8 % |
| 1 voiture | 186 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 166 | 43,0 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 391 | 367 | 3 | 21 |
| 1975 | 415 | 392 | 5 | 18 |
| 1982 | 448 | 402 | 9 | 37 |
| 1990 | 445 | 400 | 12 | 33 |
| 1999 | 428 | 397 | 13 | 18 |
| 2006 | 446 | 399 | 3 | 44 |
| 2011 | 451 | 386 | 4 | 61 |
| 2016 | 450 | 385 | 4 | 61 |
| 2022 | 442 | 386 | 6 | 50 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 391 à 442 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 46 | 51 | 55 | 47 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 27 | 29 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,8 % |
| Classe B | 4 | 3,2 % |
| Classe C | 24 | 19,4 % |
| Classe D | 44 | 35,5 % |
| Classe E | 39 | 31,5 % |
| Classe F | 5 | 4,0 % |
| Classe G | 7 | 5,6 % |
Le graphique décompose les 124 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 11,3 % |
| Classe B | 16 | 12,9 % |
| Classe C | 24 | 19,4 % |
| Classe D | 32 | 25,8 % |
| Classe E | 31 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 1,6 % |
| Classe G | 5 | 4,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 44 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 140 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 140 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 2 |
| Classe C | 17 | 7 |
| Classe D | 17 | 27 |
| Classe E | 15 | 24 |
| Classe F | 2 | 3 |
| Classe G | 6 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (218 kWh/m²/an); côté appartements, ? (221).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 7 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierrepont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Pierrepont compte 442 logements à l'issue du recensement 2022, dont 386 résidences principales. 76,7 % de maisons pour 23,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune lorraine, à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 75,1 % des résidences principales de Pierrepont sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 4,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Pierrepont est notablement ancien: 33,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,6 %).
Le nombre de logements de Pierrepont varie peu sur la période 2016–2022. 43,0 % des ménages de Pierrepont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (386 résidences principales de Pierrepont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.