01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 96 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 13,7 % |
| Logements vacants | 4 | 3,4 % |
Le graphique détaille la structure des 117 logements: 82 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 22,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 13 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 17 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 23 | 25,0 % |
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 10 | 10,4 % |
| 4 pièces | 27 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 59,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 112 | 117 |
| Rés. principales | 83 | 91 | 96 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 16 |
| Vacants | 4 | 6 | 4 |
Saint-Denis-Des-Monts (211 hab., à 4 km) présente 72,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 92,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,7 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 16,7 % |
| Électricité | 28 | 29,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 47 | 49,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 96 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 32 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 66,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 33 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 47 | 8 | 3 |
| 1975 | 67 | 44 | 17 | 6 |
| 1982 | 74 | 60 | 12 | 2 |
| 1990 | 77 | 55 | 16 | 6 |
| 1999 | 86 | 60 | 14 | 12 |
| 2006 | 90 | 73 | 17 | 0 |
| 2011 | 100 | 83 | 14 | 4 |
| 2016 | 112 | 91 | 15 | 6 |
| 2022 | 117 | 96 | 16 | 4 |
Trajectoire de long terme: 58 logements en 1968, 117 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 7 | 35,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 35,0 % |
| Classe B | 8 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 167 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 127 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (198), appartements classés ? (144), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonneville-Aptot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Bonneville-Aptot compte 117 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,1 %, secondaire 13,7 %, vacant 3,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. À l'échelle locale, Bonneville-Aptot est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,7 % de propriétaires contre 6,2 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,8 % du parc date d'avant 1919, 25,0 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 49,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bonneville-Aptot: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.