Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 299 logements recensés.
78,9 % de part de propriétaires à Bosrobert, commune de population comparable à 9 km
Écaquelon dispose d'un parc de 299 logements mêlant résidences principales (80,3 %), secondaires (15,4 %) et vacants (4,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 89,0 % des ménages d'Écaquelon sont propriétaires de leur logement.
Le parc d'Écaquelon combine un noyau ancien (20,8 %) et une couronne plus récente (25,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,0 %).
Le parc d'Écaquelon est stable sur la période 2016-2022 (+0,3 %). 66,3 % des ménages d'Écaquelon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Topographie et environnement: à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 299 logements dont 240 résidences principales, 46 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 299 logements: 80 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 298 | 299 |
| Rés. principales | 210 | 244 | 240 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 46 |
| Vacants | 13 | 22 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 8,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 299 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 28 | 21 | 16 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (51 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 371 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écaquelon (prix au m², ventes DVF, tendance).