Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 124 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,1 % de part de propriétaires à Bonneville-Aptot, à 2 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 124 logements de Malleville-sur-le-Bec, dont 83,9 % en résidence principale, 13,7 % en secondaire, 2,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Malleville-sur-le-Bec (83,3 %).
L'ancienneté du parc de Malleville-sur-le-Bec mêle deux époques — 24,0 % avant 1919, 22,1 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 249 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,3 %).
Croissance modérée du parc de Malleville-sur-le-Bec entre 2016 et 2022 (+7,8 %). 61,5 % des ménages de Malleville-sur-le-Bec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Malleville-sur-le-Bec est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Malleville-sur-le-Bec s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 104 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 124 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 115 | 124 |
| Rés. principales | 91 | 95 | 104 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 17 |
| Vacants | 5 | 4 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 38 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 124 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 56 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malleville-sur-le-Bec (prix au m², ventes DVF, tendance).