01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 63 résidences principales, 35 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 55,8 % |
| Résidences secondaires | 35 | 31,0 % |
| Logements vacants | 15 | 13,3 % |
Le graphique détaille la structure des 113 logements: 56 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 21,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 13 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 28,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 2 | 3,1 % |
| 3 pièces | 17 | 26,6 % |
| 4 pièces | 13 | 20,3 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 48,4 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 108 | 113 |
| Rés. principales | 56 | 60 | 63 |
| Rés. secondaires | 31 | 33 | 35 |
| Vacants | 19 | 16 | 15 |
À Le Pontet, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 43,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,6 %, locataires 15,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 4,8 % |
| Électricité | 21 | 33,3 % |
| Autre (bois…) | 39 | 61,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,2 % |
| 1 voiture | 26 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 55,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 43 | 7 | 6 |
| 1975 | 62 | 38 | 14 | 10 |
| 1982 | 61 | 29 | 32 | 0 |
| 1990 | 78 | 34 | 41 | 3 |
| 1999 | 75 | 36 | 35 | 4 |
| 2006 | 76 | 42 | 34 | 0 |
| 2011 | 106 | 56 | 31 | 19 |
| 2016 | 108 | 60 | 33 | 16 |
| 2022 | 113 | 63 | 35 | 15 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 113 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 16 | 15 | 16 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 21,4 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 35,7 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 36 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 323 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 323 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 114 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (277 kWh/m²/an), les appartements ? (235) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonvillaret (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
35 résidences secondaires sur un parc de 113 logements (soit 31,0 %): le caractère de villégiature de Bonvillaret est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,7 %). Ce contexte résidentiel — Bonvillaret est une commune savoyarde, dans un relief de montagne, à 1 059 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Bonvillaret mêle deux époques — 22,2 % avant 1919, 28,6 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (268 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,9 % des résidences principales.
Bonvillaret affiche une croissance de son parc de +4,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Bonvillaret est dans un relief de montagne, à 1 059 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 63 résidences principales de Bonvillaret et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.