Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 291 logements recensés.
À Cléry (11 km, 367 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,4 %
291 logements composent le parc de Bourgneuf en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (261 unités). L'environnement communal: au cœur des Alpes du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 312 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,3 % de propriétaires contre 18,7 % de locataires. Le parc HLM pèse 6,1 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 13,7 % de logements d'avant 1919 et 28,6 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 208 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 14,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 35,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Bourgneuf varie peu sur la période 2016–2022. 64,8 % des ménages de Bourgneuf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bourgneuf est au cœur des Alpes du Nord. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 312 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 291 logements dont 264 résidences principales, 9 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 291.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 288 | 291 |
| Rés. principales | 253 | 263 | 264 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 9 |
| Vacants | 16 | 20 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,3 %, locataires 18,7 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 120 à 291, soit +143 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 26 | 48 | 43 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 27 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 171 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (218 kWh/m²/an), les appartements ? (167) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourgneuf (prix au m², ventes DVF, tendance).