01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 94 résidences principales, 30 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 67,1 % |
| Résidences secondaires | 30 | 21,4 % |
| Logements vacants | 16 | 11,4 % |
Sur les 140 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 39,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 8 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 15 | 16,5 % |
| 1991-2005 | 12 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 12,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 12,8 % |
| 4 pièces | 26 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 59,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 141 | 140 |
| Rés. principales | 91 | 101 | 94 |
| Rés. secondaires | 19 | 21 | 30 |
| Vacants | 18 | 19 | 16 |
À titre de comparaison : 80,7 % de part de propriétaires à Monthureux-Le-Sec, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,2 % de propriétaires occupants, 9,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 25,5 % |
| Électricité | 11 | 11,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 56 | 59,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 66 |
| Total ménages | 94 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 7,4 % |
| 1 voiture | 47 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 42,6 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 105 | 90 | 5 | 10 |
| 1975 | 108 | 85 | 12 | 11 |
| 1982 | 113 | 88 | 16 | 9 |
| 1990 | 118 | 90 | 16 | 12 |
| 1999 | 122 | 93 | 18 | 11 |
| 2006 | 125 | 92 | 19 | 14 |
| 2011 | 128 | 91 | 19 | 18 |
| 2016 | 141 | 101 | 21 | 19 |
| 2022 | 140 | 94 | 30 | 16 |
Trajectoire de long terme: 105 logements en 1968, 140 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 16 | 16 | 21 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 4 | 21,1 % |
| Classe E | 4 | 21,1 % |
| Classe F | 5 | 26,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 26 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,8 % |
| Classe B | 7 | 36,8 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 164 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 164 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 311 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (243 kWh/m²/an); côté appartements, ? (355).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Relanges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Relanges totalise 140 logements: l'habitat principal (67,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (21,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,9 % de maisons individuelles (130 unités). Relanges est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 333 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Relanges: 39,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). 42,6 % des ménages de Relanges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Relanges appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 333 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.