01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 40 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,9 % |
| Logements vacants | 9 | 17,6 % |
Le graphique détaille la structure des 51 logements: 78 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 62,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 7,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 10,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (63 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 63 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 12,5 % |
| 4 pièces | 11 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 60,0 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 50 | 51 |
| Rés. principales | 39 | 44 | 40 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 1 | 4 | 9 |
Pour référence, Haudonville (8 km) affiche 68,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 7,5 % |
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 12,5 % |
| Électricité | 8 | 20,0 % |
| Autre (bois…) | 27 | 67,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 12,5 % |
| 1 voiture | 14 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 35 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 34 | 1 | 0 |
| 1975 | 40 | 30 | 2 | 8 |
| 1982 | 36 | 30 | 4 | 2 |
| 1990 | 40 | 29 | 4 | 7 |
| 1999 | 41 | 32 | 5 | 4 |
| 2006 | 45 | 38 | 5 | 2 |
| 2011 | 42 | 39 | 2 | 1 |
| 2016 | 50 | 44 | 2 | 4 |
| 2022 | 51 | 40 | 2 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 35 logements, le total atteint 51 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 6 | 60,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 60 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 493 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 493 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 252 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (498).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Borville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 9 logements vacants sur 51 à Borville (soit 17,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Borville est dans la tradition des villages lorrains, à 304 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Borville, avec 85,4 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 62,5 % des logements de Borville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 276 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 67,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Borville varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Borville est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Borville se trouve à 304 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 40 résidences principales de Borville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.