01 Le parc de logements
Le parc comprend 126 logements dont 111 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 111 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,8 % |
| Logements vacants | 9 | 7,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 126 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 18 | 16,5 % |
| 1971-1990 | 26 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 34 | 31,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 10,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 | 2,7 % |
| 3 pièces | 7 | 6,3 % |
| 4 pièces | 16 | 14,4 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 75,7 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 114 | 126 |
| Rés. principales | 106 | 108 | 111 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 6 |
| Vacants | 5 | 6 | 9 |
À titre de comparaison : 80,7 % de part de propriétaires à Coisevaux, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 17 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 15,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 29 | 26,1 % |
| Fioul | 29 | 26,1 % |
| Électricité | 23 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 29 | 26,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 26 % au gaz de ville, 21 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 111 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 9,0 % |
| 1 voiture | 35 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 59,5 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 42 | 0 | 2 |
| 1975 | 58 | 57 | 0 | 1 |
| 1982 | 65 | 64 | 0 | 1 |
| 1990 | 79 | 76 | 0 | 3 |
| 1999 | 96 | 94 | 1 | 1 |
| 2006 | 105 | 100 | 1 | 4 |
| 2011 | 111 | 106 | 0 | 5 |
| 2016 | 114 | 108 | 0 | 6 |
| 2022 | 126 | 111 | 6 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 44 logements à l'origine, 126 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 3 | 13,6 % |
| Classe C | 10 | 45,5 % |
| Classe D | 4 | 18,2 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 64 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 45,5 % |
| Classe B | 6 | 27,3 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 1 | 4,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Répartition climat du parc: A concentre 45 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 180 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 232 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 2 |
| Classe C | 2 | 8 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (221 kWh/m²/an); côté appartements, ? (136).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Botans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 126 logements recensés à Botans, 111 servent de résidence principale (88,1 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (83,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,7 %). Botans se situe dans un environnement une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 360 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Botans, avec 82,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Botans combine un noyau ancien (15,6 %) et une couronne plus récente (10,1 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (26,1 %).
Progression modérée du parc: +10,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune franc-comtoise — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 360 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.