Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 531 logements recensés.
À Châlonvillars, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 77,4 %
531 logements composent le parc d'Andelnans en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 88,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 361 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Andelnans (87,4 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,6 % du parc date d'avant 1919, 14,2 % d'après 2006. Côté DPE, d'Andelnans, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 58,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Andelnans voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,5 %). Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. La commune est à 361 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 531 logements dont 501 résidences principales, 4 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 531.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 52 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 541 | 550 | 531 |
| Rés. principales | 517 | 521 | 501 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 21 | 27 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,4 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (58 %), 17 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 203 logements à l'origine, 531 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 38 | 35 | 42 | 48 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 18 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (31 %), et 41 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 149 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (215), appartements classés ? (235), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andelnans (prix au m², ventes DVF, tendance).