01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 35 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 14,3 % |
| Logements vacants | 1 | 2,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 42 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 37,1 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 11 | 31,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,9 % |
| 2 pièces | 1 | 2,9 % |
| 3 pièces | 6 | 17,1 % |
| 4 pièces | 7 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 57,1 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 40 | 42 |
| Rés. principales | 28 | 32 | 35 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 6 |
| Vacants | 1 | 2 | 1 |
À titre de comparaison : 42,2 % de part de propriétaires à Gerberoy, à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 68,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 28,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 68,6 % appartiennent à leurs occupants, 28,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 22,9 % |
| Électricité | 9 | 25,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 16 | 45,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,7 % |
| 1 voiture | 13 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 57,1 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 20 | 8 | 1 |
| 1975 | 35 | 19 | 15 | 1 |
| 1982 | 36 | 21 | 14 | 1 |
| 1990 | 34 | 19 | 11 | 4 |
| 1999 | 36 | 21 | 12 | 3 |
| 2006 | 35 | 26 | 8 | 1 |
| 2011 | 36 | 28 | 7 | 1 |
| 2016 | 40 | 32 | 6 | 2 |
| 2022 | 42 | 35 | 6 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 42 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 5 | 71,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe E (71 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 57,1 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 287 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 185 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouchevilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bouchevilliers recense 42 logements en 2022: 35 résidences principales (83,3 %), 6 résidences secondaires et 1 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,6 %), devant les locataires (28,6 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,1 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Bouchevilliers présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,0 % à son parc résidentiel. 57,1 % des ménages de Bouchevilliers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Bouchevilliers est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Bouchevilliers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.