01 Le parc de logements
Le parc comprend 341 logements dont 288 résidences principales, 34 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 288 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 34 | 10,0 % |
| Logements vacants | 19 | 5,6 % |
Sur les 341 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 17,3 % |
| 1919-1945 | 16 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 44 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 93 | 32,7 % |
| 1991-2005 | 46 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 36 | 12,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 15 | 5,2 % |
| 3 pièces | 33 | 11,5 % |
| 4 pièces | 72 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 168 | 58,3 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 334 | 341 |
| Rés. principales | 262 | 281 | 288 |
| Rés. secondaires | 36 | 34 | 34 |
| Vacants | 22 | 19 | 19 |
À Hébécourt, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 70,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 254 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 17 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 16 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 57 | 19,8 % |
| Électricité | 127 | 44,1 % |
| Gaz bouteille | 17 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 87 | 30,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 183 |
| Total ménages | 288 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 79 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 3,1 % |
| 1 voiture | 120 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 159 | 55,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 157 | 96 | 49 | 12 |
| 1975 | 197 | 107 | 85 | 5 |
| 1982 | 208 | 121 | 81 | 6 |
| 1990 | 257 | 166 | 80 | 11 |
| 1999 | 270 | 219 | 48 | 3 |
| 2006 | 299 | 250 | 42 | 7 |
| 2011 | 320 | 262 | 36 | 22 |
| 2016 | 334 | 281 | 34 | 19 |
| 2022 | 341 | 288 | 34 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 157 logements, le total atteint 341 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 26 | 22 | 26 | 18 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,4 % |
| Classe C | 11 | 13,4 % |
| Classe D | 33 | 40,2 % |
| Classe E | 20 | 24,4 % |
| Classe F | 12 | 14,6 % |
| Classe G | 4 | 4,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 12,2 % |
| Classe B | 42 | 51,2 % |
| Classe C | 11 | 13,4 % |
| Classe D | 5 | 6,1 % |
| Classe E | 6 | 7,3 % |
| Classe F | 8 | 9,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 51 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 324 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 30 | 3 |
| Classe E | 20 | 0 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (249 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (233).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 11 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-es-Champs (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Saint-Pierre-es-Champs: 84,5 % de résidences principales, 10,0 % de secondaires et 5,6 % de vacants sur un total de 341 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,7 %). La commune est une commune des plaines flamandes, dans les collines, à une altitude moyenne de 157 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le segment social représente 5,6 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 17,3 % de logements d'avant 1919 et 12,7 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (248 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Saint-Pierre-es-Champs conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-es-Champs: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Pierre-es-Champs est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Saint-Pierre-es-Champs s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 157 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 288 résidences principales de Saint-Pierre-es-Champs et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.