Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 220 logements au total.
74,5 % de part de propriétaires à Saint-Pierre-Es-Champs, commune de population comparable à 7 km
Au recensement 2022, Mainneville compte 220 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,7 %, secondaire 6,4 %, vacant 10,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. Mainneville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 87,0 % des résidences principales de Mainneville sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mainneville: 28,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 283 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mainneville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. La commune est dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 182 résidences principales, 14 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 220.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 215 | 220 |
| Rés. principales | 178 | 168 | 182 |
| Rés. secondaires | 22 | 32 | 14 |
| Vacants | 17 | 15 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 11,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 163 à 220, soit +35 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 29 | 28 | 28 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 163 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 145 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (286), appartements classés ? (123), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mainneville (prix au m², ventes DVF, tendance).