01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 66 résidences principales, 58 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 46,8 % |
| Résidences secondaires | 58 | 41,1 % |
| Logements vacants | 17 | 12,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 41 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 141.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 16,4 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 21 | 31,3 % |
| 1991-2005 | 14 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 13 | 19,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 10,4 % |
| 3 pièces | 5 | 7,5 % |
| 4 pièces | 13 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 62,7 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 140 | 141 |
| Rés. principales | 59 | 62 | 66 |
| Rés. secondaires | 64 | 63 | 58 |
| Vacants | 9 | 15 | 17 |
À 12 km, Bonvillaret (154 hab.) enregistre 47,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 93,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 94,1 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 26,9 % |
| Électricité | 9 | 13,4 % |
| Autre (bois…) | 40 | 59,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,0 % |
| 1 voiture | 24 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 60,6 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 92,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 36 | 29 | 8 |
| 1975 | 81 | 36 | 34 | 11 |
| 1982 | 93 | 39 | 44 | 10 |
| 1990 | 111 | 40 | 58 | 13 |
| 1999 | 115 | 50 | 57 | 8 |
| 2006 | 121 | 50 | 59 | 13 |
| 2011 | 133 | 59 | 64 | 9 |
| 2016 | 140 | 62 | 63 | 15 |
| 2022 | 141 | 66 | 58 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 141 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 14 | 20 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,3 % |
| Classe C | 5 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 7 | 23,3 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 14 | 46,7 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en G, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 16,7 % |
| Classe B | 4 | 13,3 % |
| Classe C | 12 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 6,7 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 4 | 13,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 550 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 450 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 606 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 115 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 127 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 606 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 115 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourget-en-Huile (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 41,1 % du parc de Bourget-en-Huile sont des résidences secondaires (58 unités sur 141). Une typologie quasi monomorphe — 92,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bourget-en-Huile est caractéristique des villages alpins de Savoie, à 1 091 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 94,1 % des ménages de Bourget-en-Huile sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Bourget-en-Huile mêle deux époques — 16,7 % avant 1919, 19,7 % après 2006. Côté DPE, de Bourget-en-Huile, le parc fait moins bien que le repère national: G et 448 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 56,7 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Bourget-en-Huile entre 2016 et 2022 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bourget-en-Huile appartient au tissu caractéristique des villages alpins de Savoie, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 1 091 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.