01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 95 résidences principales, 8 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7,8 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 103 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 19,6 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 17 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 26 | 28,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 19,6 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (28 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,2 % |
| 3 pièces | 9 | 9,5 % |
| 4 pièces | 18 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 67,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 103 | 103 |
| Rés. principales | 90 | 90 | 95 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 8 |
| Vacants | 6 | 8 | 0 |
À titre de comparaison : 75,8 % de part de propriétaires à Nabringhen, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,3 % de propriétaires occupants, 8,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 21,9 % |
| Électricité | 22 | 22,9 % |
| Autre (bois…) | 53 | 55,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,2 % |
| 1 voiture | 32 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 63,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 46 | 1 | 2 |
| 1975 | 54 | 42 | 4 | 8 |
| 1982 | 57 | 51 | 4 | 2 |
| 1990 | 58 | 53 | 5 | 0 |
| 1999 | 73 | 65 | 6 | 2 |
| 2006 | 86 | 78 | 4 | 4 |
| 2011 | 100 | 90 | 5 | 6 |
| 2016 | 103 | 90 | 5 | 8 |
| 2022 | 103 | 95 | 8 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 49 logements, le total atteint 103 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 4 | 36,4 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 45,5 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (45 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 144 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boursin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Boursin dispose de 103 logements, dont 92,2 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (100 unités). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 109 m, à 18 km du littoral du Pas-de-Calais.
Boursin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,3 %), le locatif ne représentant que 8,6 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,4 % avant 1919 et 19,4 % depuis 2006. Le parc de Boursin se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 172 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,2 % des résidences principales.
Le parc de Boursin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boursin: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Boursin est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 109 m, à 18 km du littoral du Pas-de-Calais — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.