Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 257 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,3 % de part de propriétaires à Audrehem, à 8 km
257 logements composent le parc d'Alembon en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (255 unités). Alembon est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 150 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 22 km du littoral du Pas-de-Calais.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Alembon (85,9 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,2 % du parc date d'avant 1919, 23,3 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Alembon a augmenté de +4,5 %. Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Alembon est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 150 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 22 km du littoral du Pas-de-Calais nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (232 résidences principales d'Alembon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 232 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 257 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 246 | 257 |
| Rés. principales | 225 | 227 | 232 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 5 | 14 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 113 logements en 1968, 257 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 27 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 397 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 165 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alembon (prix au m², ventes DVF, tendance).