Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 522 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,3 % de part de propriétaires à Ippling, à 6 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Bousbach de 522 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,3 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 76,6 % de maisons et 23,4 % d'appartements. Côté cadre local, Bousbach est une commune lorraine, perchée à 306 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,4 %) sur la location (25,0 %).
Construction récente dynamique: 17,2 % des logements de Bousbach ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Bousbach présente un profil énergétique médian: classe C, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,2 %).
Le parc de Bousbach se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 60,2 % des ménages de Bousbach disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bousbach est une commune lorraine. Le contexte naturel (perchée à 306 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 522 logements dont 492 résidences principales, 0 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 522 logements: 94 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 31 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 466 | 508 | 522 |
| Rés. principales | 448 | 478 | 492 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 18 | 29 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,4 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 180 à 522, soit +190 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 41 | 44 | 40 | 37 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 | 16 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 71 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 20 % des logements relèvent de la classe A, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 151 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (222 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bousbach (prix au m², ventes DVF, tendance).