01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 28 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 75,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 13,5 % |
| Logements vacants | 4 | 10,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 37.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 48,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 14,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 7,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,7 % |
| 3 pièces | 1 | 3,7 % |
| 4 pièces | 4 | 14,8 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 77,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 36 | 37 |
| Rés. principales | 26 | 29 | 28 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 5 |
| Vacants | 3 | 1 | 4 |
À 24 km, Nesle-La-Reposte (89 hab.) enregistre 64,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,5 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,7 % |
| Fioul | 8 | 29,6 % |
| Électricité | 6 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 9 | 33,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 33 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 30 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,6 % |
| 1 voiture | 12 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 28 | 3 | 3 |
| 1975 | 33 | 23 | 6 | 4 |
| 1982 | 33 | 24 | 6 | 3 |
| 1990 | 33 | 23 | 7 | 3 |
| 1999 | 36 | 25 | 9 | 2 |
| 2006 | 36 | 27 | 6 | 3 |
| 2011 | 36 | 26 | 7 | 3 |
| 2016 | 36 | 29 | 6 | 1 |
| 2022 | 37 | 28 | 5 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 37 logements, soit +9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 100,0 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 549 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 549 kWh/m²/an, contre 549 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouy-sur-Orvin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Bouy-sur-Orvin: 75,7 % de résidences principales, 13,5 % de secondaires et 10,8 % de vacants sur un total de 37 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Bouy-sur-Orvin est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en plaine, à 108 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Bouy-sur-Orvin (81,5 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 46,4 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (549 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 100,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 33,3 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Bouy-sur-Orvin varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bouy-sur-Orvin: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bouy-sur-Orvin est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le contexte naturel (en plaine, à 108 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales de Bouy-sur-Orvin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.