01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 81 résidences principales, 14 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 73,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 12,7 % |
| Logements vacants | 14 | 12,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 110 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 26 | 32,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 3,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,8 % |
| 3 pièces | 9 | 11,3 % |
| 4 pièces | 18 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 62,5 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 100 | 110 |
| Rés. principales | 76 | 73 | 81 |
| Rés. secondaires | 20 | 11 | 14 |
| Vacants | 5 | 16 | 14 |
Crosey-Le-Petit, commune de taille similaire à 4 km, affiche 55,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 74,1 % |
| Locataires (privé) | 18 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 74,7 % de propriétaires, 22,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 11,3 % |
| Électricité | 15 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 51 | 63,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 35 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 56,8 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 42 | 19 | 9 |
| 1975 | 75 | 45 | 23 | 7 |
| 1982 | 76 | 56 | 13 | 7 |
| 1990 | 85 | 58 | 17 | 10 |
| 1999 | 89 | 64 | 15 | 10 |
| 2006 | 96 | 73 | 15 | 8 |
| 2011 | 101 | 76 | 20 | 5 |
| 2016 | 100 | 73 | 11 | 16 |
| 2022 | 110 | 81 | 14 | 14 |
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 110 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 14 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 6 | 31,6 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 7 | 36,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en F, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,8 % |
| Classe B | 6 | 31,6 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 312 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 312 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Branne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 110 logements de Branne est vacante (14, soit 12,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,1 % de maisons individuelles (98 unités). Branne se situe dans un environnement une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 348 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,7 %), le locatif étant minoritaire (22,8 %).
Le bâti de Branne est notablement ancien: 38,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Branne a augmenté de +10,0 %. La multi-motorisation est la norme à Branne: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Branne est une commune franc-comtoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 348 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (81 résidences principales de Branne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.