Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 669 logements recensés.
80,4 % de part de propriétaires à Longevelle-sur-Doubs, commune de population comparable à 13 km
La vacance résidentielle atteint 19,3 % au millésime INSEE 2022 — 129 logements sur 669. Habitat à dominante pavillonnaire — 79,1 % de maisons, 20,9 % d'appartements complètent l'offre. Pays-de-Clerval est au cœur des plateaux et forêts comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 358 m.
Majorité de propriétaires à Pays-de-Clerval (70,0 %), complétée par 27,5 % de locataires. 5,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 17,2 % du parc. Le parc de Pays-de-Clerval consomme plus que la moyenne: D dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,4 % sont des passoires thermiques (F+G). 42,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Pays-de-Clerval se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pays-de-Clerval: 40,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pays-de-Clerval est au cœur des plateaux et forêts comtois. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 358 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Pays-de-Clerval est le village ayant le plus de logements vacants du département Doubs. (sur 141 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 669 logements dont 513 résidences principales, 27 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 669.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 668 | 676 | 669 |
| Rés. principales | 569 | 554 | 513 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 27 |
| Vacants | 71 | 94 | 129 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,0 %, locataires 27,5 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 463 logements, le total atteint 669 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 117 | 114 | 107 | 105 | 113 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 66 | 69 | 66 | 66 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (25 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 166 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (259 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pays-de-Clerval (prix au m², ventes DVF, tendance).