01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 88 résidences principales, 2 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,8 % |
| Logements vacants | 21 | 18,9 % |
Le graphique détaille la structure des 111 logements: 79 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 41,6 % |
| 1919-1945 | 11 | 12,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 9,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 11 | 12,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 10 | 11,4 % |
| 4 pièces | 15 | 17,0 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 69,3 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 108 | 111 |
| Rés. principales | 91 | 90 | 88 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 2 |
| Vacants | 7 | 10 | 21 |
Pour référence, Vriange (5 km) affiche 71,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 80,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 19,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,2 % de propriétaires occupants, 19,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 29,5 % |
| Électricité | 11 | 12,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 47 | 53,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par fioul (30 %) et électricité (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 58 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,7 % |
| 1 voiture | 40 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 48,9 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 72 | 21 | 8 |
| 1975 | 77 | 58 | 16 | 3 |
| 1982 | 78 | 57 | 14 | 7 |
| 1990 | 84 | 61 | 23 | 0 |
| 1999 | 85 | 73 | 11 | 1 |
| 2006 | 96 | 82 | 7 | 7 |
| 2011 | 107 | 91 | 9 | 7 |
| 2016 | 108 | 90 | 7 | 10 |
| 2022 | 111 | 88 | 2 | 21 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 101 à 111, soit +10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 30,4 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 6 | 26,1 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 21,7 % |
| Classe B | 5 | 21,7 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 5 | 21,7 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Répartition climat du parc: A concentre 22 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 262 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 108 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 3 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est F (250 kWh/m²/an); côté appartements, C (193).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
18,9 % du parc de Brans est vacant (21 logements sur 111), un niveau qui mérite d'être souligné. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,5 % du parc se compose de maisons (106 unités). Ce contexte résidentiel — Brans est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, perchée à 236 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Brans compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,2 %), le locatif ne représentant que 19,8 %.
Selon l'INSEE, 42,0 % des logements de Brans ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 235 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,4 % des logements occupés à titre principal.
Brans conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Le parc résidentiel de Brans s'inscrit dans un territoire perchée à 236 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.