01 Le parc de logements
Le parc comprend 209 logements dont 162 résidences principales, 33 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 162 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 33 | 15,8 % |
| Logements vacants | 14 | 6,7 % |
Sur les 209 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 70 | 43,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 28 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 25 | 15,5 % |
| 1991-2005 | 23 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 9 | 5,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 13 | 8,0 % |
| 4 pièces | 42 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 64,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 199 | 209 |
| Rés. principales | 154 | 154 | 162 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 33 |
| Vacants | 19 | 24 | 14 |
Montagney, commune de taille similaire à 6 km, affiche 63,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 133 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 22 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 15,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 40 | 24,5 % |
| Électricité | 23 | 14,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 94 | 57,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 14 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 162 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,7 % |
| 1 voiture | 72 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 51,9 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 217 | 137 | 32 | 48 |
| 1975 | 162 | 119 | 28 | 15 |
| 1982 | 175 | 127 | 24 | 24 |
| 1990 | 181 | 131 | 33 | 17 |
| 1999 | 179 | 138 | 24 | 17 |
| 2006 | 184 | 150 | 29 | 5 |
| 2011 | 195 | 154 | 23 | 19 |
| 2016 | 199 | 154 | 21 | 24 |
| 2022 | 209 | 162 | 33 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 217 logements, le total atteint 209 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 19 | 17 | 21 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 4 | 18,2 % |
| Classe G | 3 | 13,6 % |
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,6 % |
| Classe B | 7 | 31,8 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 4,5 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 2 | 9,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 282 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 158 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (164), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thervay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Thervay totalise 209 logements: l'habitat principal (77,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (15,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,8 % de maisons individuelles (194 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages du plateau jurassien, à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Thervay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,4 %), le locatif ne représentant que 15,1 %.
Le bâti de Thervay est notablement ancien: 43,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 250 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,7 %).
Progression modérée du parc: +5,0 % entre 2016 et 2022. 51,9 % des ménages de Thervay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du plateau jurassien dans lequel s'inscrit Thervay. Topographie et environnement: à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.