01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 83 résidences principales, 11 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 11 | 10,4 % |
| Logements vacants | 12 | 11,3 % |
Le graphique détaille la structure des 106 logements: 78 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 45,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 11 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 8 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 12,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3,6 % |
| 2 pièces | 4 | 4,8 % |
| 3 pièces | 9 | 10,8 % |
| 4 pièces | 15 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 62,7 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 102 | 106 |
| Rés. principales | 73 | 83 | 83 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 11 |
| Vacants | 8 | 8 | 12 |
Pour référence, Vriange (6 km) affiche 71,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 11 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,8 % |
Occupation des résidences principales — 81,7 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 24,1 % |
| Électricité | 9 | 10,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 51 | 61,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 38 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 53,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 46 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 71,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 42 | 25 | 15 |
| 1975 | 87 | 48 | 31 | 8 |
| 1982 | 83 | 45 | 34 | 4 |
| 1990 | 85 | 53 | 26 | 6 |
| 1999 | 80 | 59 | 15 | 6 |
| 2006 | 96 | 74 | 16 | 5 |
| 2011 | 92 | 73 | 11 | 8 |
| 2016 | 102 | 83 | 11 | 8 |
| 2022 | 106 | 83 | 11 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 82 à 106, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 2 | 7,7 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 5 | 19,2 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 8 | 30,8 % |
La classe G domine avec 31 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 19,2 % |
| Classe B | 6 | 23,1 % |
| Classe C | 6 | 23,1 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 23 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 325 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 325 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 3 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 300 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montmirey-le-Château (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
106 logements recensés à Montmirey-le-Château, répartis entre 83 résidences principales, 11 secondaires et 12 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,3 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des bourgs jurassiens, sur un relief modérément vallonné, à 230 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 81,7 % des résidences principales de Montmirey-le-Château sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Montmirey-le-Château porte la trace d'une construction ancienne: 45,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,4 % des résidences principales.
Le parc de Montmirey-le-Château s'est étoffé de +3,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Montmirey-le-Château: 53,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des bourgs jurassiens dans lequel s'inscrit Montmirey-le-Château. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 230 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.